Galleria immagini

cartongesso

per realizzare un impianto elettrico in questo appartamento abbiamo optato per un contro soffitto di basso spessore per tutto il corridoio,tanto quanto basta per far passare le decine di corrugati che vanno alle stanze,evitando di fare troppe tracce,ne abbiamo approfittato per inserire i faretti a led.

Il costo del controsoffitto in cartongesso stuccato e pitturato sta a 50 €. a mq. Questo controsoffitto in foto essendo 7 metri x 1,50 è costato 500 €.

Il costo dell'impianto elettrico lo calcoliamo a punto, ogni punto è una scatola che sia presa - interruttore-o punto luce , un punto luce completo di tracce ossia opere murarie,  fili, prese, interruttori ,scatole, supporti,  (di un prezzo medio tipo magic ticino) e placche in plastica bianca è di 90 euro . Il quadro elettrico consistente in 5 interruttori tra magnetotermici e differenziali sta sulle 200 euro. 

schema riscaldamento

ci siamo serviti di questo schema per progettare un impianto di riscaldamento in una villa che necessita sia di una caldaia a gas che di una stufa a pellet. la caldaia è una Rinnai di 34 klw e la pellet e una mcz da 27 klw. 

per normativa la potenza massima installabile in una abitazione è di 35 klw. invece la somma dei 2 generatori è di 61 klw ; non sono installabili in un appartamento, ma necessitano di un locale tecnico con relativo progetto di un tecnico del settore e nulla osta dei vigili del fuoco, si complica enormemente la fattibilità. Occorre quindi per stare in regola separare i due impianti così che ognuno lavori per conto proprio .per questo motivo abbiamo interposto un separatore di circuito o così detto scambiatore di calore, che nello schema è la figura n° 1 .

Il costo di questo dispositivo è di 400 €. più 2700 la termo stufa a pellet  più 1000 la caldaia.Per i termosifoni stiamo su una media di 100 €. l'uno. Poi tutti i tubi la centralina le valvole stiamo a circa 400 €. la canna fumaria per la pellet 250 € . la mano d'opera 250 a punto termosifone , si intende anche il montaggio della caldaia e della pellet come un punto. A conti fatti in questa villa con 15 termosifoni il costo è stato di 10.000 €.

colonna doccia

sono in produzione delle colonna doccia polifunzionali, si può scegliere se far uscire acqua dal soffione fisso in alto o dal flessibile,il rubinetto ha sulla sinistra una manopola che comanda il miscelatore termostatico, da qui si può regolare la temperatura dell'acqua, la manopola sulla destra è per aprire chiudere e convogliare e convogliare il getto, è un gruppo esterno al muro, non ad incasso, perciò necessita di attacchi posti a misura, adatto quindi a un bagno di nuova ricostruzione. Il costo di acquisto è di circa 150 euro. Il costo del montaggio fa parte del preventivo del rifacimento di tutto il bagno. 

Il costo per rifare un bagno dipende da vari fattori : se piccolo, medio, o grande, dove è ubicato se piano basso piano medio, alto , con ascensore fruibile o con uso elevatore nostro montato in finestra, dipende anche se l'appartamento è abitato o se trovasi in un cantiere, e anche se ci sono particolari esigenze di realizzazione, quindi può variare dalle 3000 alle 5000.

Bagno

Il costo per rifare un bagno dipende da vari fattori : se piccolo, medio, o grande, dove è ubicato se piano basso piano medio, alto , con ascensore fruibile o con uso elevatore nostro montato in finestra, dipende anche se l'appartamento è abitato o se trovasi in un cantiere, e anche se ci sono particolari esigenze di realizzazione, quindi può variare dalle 3000 alle 5000. 

Questo che vedete in foto è costato 3500 €. posto al terzo piano con ascensore, appartamento vuoto.

è stata cambiata la disposizione, prima era posto tutto sulla parete a sinistra c'era una vasca al centro e il lavandino più piccolo ,un termosifone sotto la finestra.

Da notare il piatto doccia del tipo in cemento/resina che è stato tagliato e sagomato a misura.


tettoia

in una villa a coprire la portafinestra della cucina abbiamo realizzato una tettoia. Il telaio è in tubolare di ferro tutto saldato e imbullonato è stato ancorato a muro sul cemento armato del solaio con 5 perni da 20 centimetri , di seguito rivestito in tavolato di legno, Impermeabilizzato con guaina di asfalto coperto con tegole, grondaia e scossaline come da foto. Questo lavoro è stato eseguito a 1700 €. compresi tutti i materiali.